Un nouvel immeuble en facade du périphérique à Bagnolet

Article du Parisien de ce jour par Julien Duffé.

Avec son bandeau lumineux rouge orangé et ses décrochés vert pomme qui constelleront la façade, l'édifice devrait accrocher l'oeil du plus distrait des automobilistes. Dans un peu moins de trois ans, un immeuble de bureau de 19 000 m carrés construit par la Foncière des régions s'élèvera à l'ouest de Bagnolet  en surplomb du boulevard périphérique. A la mi-janvier, le conseil municipal de la ville a voté une modification de son plan d'occupation des sols pour la réalisation du projet rue Parmentier.

Un feu vert accordé après avoir obtenu l'assurance que le futur programme accueillera une grande entreprise privée, pourvoyeuse de taxe professionnelle. Une fois le permis de construire déposé, les travaux débuteront à la fin de l'année pour une livraison dans le courant du deuxième semestre 2010.

Modifications du projet initial à la demande des riverains
 

Le futur édifice remplacera l'actuel immeuble bleu et blanc, construit dans les années quatre-vingt par France Télécoms et inoccupé depuis le départ de l'entreprise en 2003, qui sera démoli. « Ce bâtiment conçu pour les besoins spécifiques de l'opérateur téléphonique il y a plus de vingt ans, se révèle inadapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui, explique Didier Gratio, du cabinet d'architectes PCA (Philippe Chiambaretta Architecte) missionné par la Foncière des régions. La reconstruction d'un immeuble neuf répondant aux caractéristiques des bureaux de dernière génération s'avère donc nécessaire. »

Le projet initial a fait l'objet de multiples modifications à la demande des riverains, qui craignaient les nuisances. Le futur ensemble respectera les normes HQE (haute qualité environnementale) et prévoit la création d'un petit jardin et d'une terrasse végétalisée en coeur d'îlot. Pour préserver intégralement l'ensoleillement des riverains, la longueur initiale de l'immeuble a été réduite. Leur tranquillité sera aussi respectée : le bandeau lumineux du haut de l'immeuble ne sera pas orienté vers l'îlot et ceux donnant sur le périphérique ne seront pas allumés en permanence. (...)