Engagés pour le logement

Intervention de Laurent Jamet au conseil municipal du 26 octobre 2006
Nous avons ce soir à nous prononcer sur deux notes concernant des terrains prévus à la construction de logement, projets menés par notre Office Public HLM.
Nous sommes souvent confrontés à la détresse d’un certain nombre de Bagnoletais devant les difficultés pour se loger. Nous le savons tous, la flambée des loyers, les temps d’attente beaucoup trop longs pour l’attribution d’un logement social dans les grandes agglomérations, l’accession à la propriété devenue inabordable à cause de la spéculation immobilière, le pouvoir d’achat en berne, tous ces facteurs font que le logement et son coût sont parmi les préoccupations principales des femmes et des hommes de ce pays. L’écho de ces difficultés a raisonné fortement lors des assises de la ville où nous avons été de nombreuses fois interpellés sur cette question. Je me permettrais de dire quelques mots sur la politique du gouvernement de droite qui, loin de résorber cette crise, n’a fait que l’aggraver. La loi de cohésion sociale portée par le ministre Borloo, qui envisage de construire 500.000 logements sociaux entre 2005 et 2009, englobe pour plus du tiers des constructions prévues de l’offre locative intermédiaire, qui peut difficilement être assimilé à du HLM. Ce type d’habitat sera inaccessible à la plupart des 6 millions de ménages qui touchent l’Aide Personnalisée au Logement. Et que dire du dispositif de Robien qui se montre très généreux avec les investisseurs privés de l’immobilier grâce à un système de défiscalisation, faisant ainsi de l’Etat le financeur des logements privés sans aucune contrepartie sociale. Ces mesures ont été fortement dénoncées par les responsables de la gauche.
Face à cette politique antisociale, les collectivités territoriales ont un rôle à jouer, c’est ce qu’a choisi de faire notre ville et il me semblait important de le souligner.
Les projets d’habitat social prévus sur ces terrains vont permettre à l’Office de diversifier son offre avec le souhait qu’elle corresponde encore davantage aux attentes des habitants. Rue Malmaison, l’OPHLM va s’engager dans une opération d’accession sociale à la propriété. Grâce à un parcours sécurisé, qui permettra soit de lever l’option d’achat, soit d’être relogé sur le patrimoine de l’Office en cas de difficultés financières, des familles populaires vont pouvoir devenir propriétaires de leur logement. Rue Louis David, les futurs appartements qui respecteront les critères Hautes Qualités Environnementales, seront destinés aux catégories sociales les plus modestes puisqu’ils appartiendront à la catégorie des logements très sociaux et seront tous adaptés aux personnes handicapées. Ces deux projets sont à englober à d’autres visant à développer l’Office Municipale de Bagnolet au profit de sa population avec une attention particulière aux jeunes, aux salariés modestes, aux retraités, aux personnes handicapées, aux femmes isolés. L’OPHLM a été dernièrement contacté pour travailler dans le cadre d’un partenariat sur un programme de construction, et nous aurons avant toute formalisation à en discuter avec l’équipe municipale. De même le projet ANRU porté par la Municipalité, concerne au premier plan l’Office Public HLM qui reconstruira 280 logements sociaux sur le quartier des Malassis et montra une opération de 18 logements en accession sociale à la propriété. Ainsi l’OPHLM, véritable outil au service de la politique du logement à Bagnolet, qui gère déjà plus de 4300 logements sociaux, va avoir de nouvelles possibilités permettant de diversifier les parcours résidentiels proposés aux locataires et de contribuer à toujours mieux répondre à ce besoin essentiel à l’intégration sociale qu’est le logement.